4月7日晚20：00，深圳万科在西部的明星楼盘——未来之光项目热势加推，据了解这是深圳万科今年加推的第三个楼盘。

3月19日，位于龙岗中心城的万科金域学府02地块开盘，热销约6.3亿元，赢得了客户的广泛认可。4月1日，万科在前海的瑧系作品——瑧湾悦，取证3天意向登记超850批，开盘当天去化超7成，成交价较去年上浮超3000元/㎡。本次，未来之光续写2023年深圳万科热销态势，量价齐佳。

(资料图片仅供参考)

据了解，未来之光项目本次共推售房源177套，开盘前i深圳登记268批，加推现场人气爆棚，加推当晚认购金额约5.1亿元，推盘认购率超8成。

（加推现场实拍图）

据了解，继去年11月首开后，今年1月份，未来之光就紧急加推了6栋，解筹率达9成。时隔2个月，未来之光又迎来第二次加推。2023年开年，未来之光连续2个月蝉联宝安区双冠军，3月也创下了宝安区销售金额TOP1。

好产品凝聚人心，好服务穿越周期

去年，深圳万科打造超级社区2.0，从超级底盘、超级产品、超级品牌、超级互联4个维度，持续向未来的万科业主阐述服务精神和提供优质服务。未来之光，就是很好的例子。

（未来之光区位/配套示意图）

未来之光此次加推，带着建面约80㎡爆款户型、建面约98㎡明星户型强势回归，不仅如此，备受市场关注的建面约125㎡四房户型也是首次供应。据了解，该户型所在楼栋仅17层，梯户比1:1，低密舒适且私密性良好，直面尖岗山公园景观优质。开盘现场的空前盛况，便有力证明了此次加推产品的火热程度。

好片区，自带引力

近年来，深圳坚定西进发展战略，随着西部约200万科创人才的汇聚，未来深圳西部也将成为“科创人才”的主场，科创人才铸造城市的未来。

未来之光，位于深圳西部-宝安区新安街道。从整个区位来看，新安处于前海-宝中新中心、留仙洞总部基地、南山科技园，三大核心板块交叉辐射范围内，周边分布有腾讯、大疆等高新技术企业，在整个深圳乃至湾区都是极重要的战略位置。

好配套，全龄段享用

除了优质的产业配套和人群基础，未来之光项目还临近京港澳高速入口，直通科技园、车公庙；项目近地铁5号线兴东站，从该站出发2站到西丽，4站到宝中，不仅如此，它还近12号线上川站和15号线宝安公园站（规划中）；除此之外，项目楼下还设置公交车首末站，高效通勤。充分满足业主未来出行需求。

（地铁线路示意图）

社区楼下建有建面约1万㎡缤纷活力商业街，社区周边约3-5公里范围内有宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等商圈林立，充分满足业主未来生活需求。

（注：商业街效果图，仅供参考，实际以交付为准。）

社区公共空间按照“三轴一中心”的规划，阐述沿街活力轴，内部生活轴，东侧生态轴，T字中间布置社区中心的设计理念。鼓励社区居民走下来，在公共空间进行交流。在每一个地块都有打造儿童、亲子运动、康养闭环的全龄化社区空间。

（项目效果图-老年日料中心）

（项目效果图-公交车首末站）

（项目效果图-社区园林）

（项目效果图-幼儿园）

好环境，孕育人杰

最值得一提的是项目周边稀有的景观配套。项目位于深圳豪宅区3.0——尖岗山片区，这里曾是深圳顶级富豪的栖居地，2014年因其稀缺的景观资源被评为世界十大豪宅区之一，拥有六山两水四公园的生态资源，森林覆盖率超630公顷，负氧离子含量超高，让居住在这里的业主24小时能呼吸到鲜氧，疗愈身心。

（项目周边景观示意图，其中6山指尖岗山、平峦山、大井山、企龙山、领下山、孖松山；2水指：西丽水库、铁岗水库，4公园指尖岗山公园、宝安公园、铁仔山公园、平峦山公园）

未来社区建成后，东门还将接驳大井山登山步道，真正实现把家安在公园旁。这对于休闲时间有限的都市人来说，回家就像是度假。

好产品，凝聚人心

（1）建面约80㎡爆款三房户型回归，科创人才的福音

未来之光项目，建面约80㎡户型做到三房两卫，比同类型产品省下一个房间的价格，高得房率之余，还有双卫浴来保证舒适性，为主人打造了套房设计，还大大提高了私密性。

其中，80㎡A户型，进深接近1.8米的超大阳台，可以装下“洗衣区”和“小花园”。竖厅设计，不仅餐客厅南北通透，主卧也可实现南北对流，这样的舒适性，在建面约80㎡的面积段里属实难得。

80㎡B户型，四开间朝南，揽下阳光和清风。厨房做了U型布局设计，靠近餐厅一侧可做通透上悬窗。这样就可以在厨房一眼望到客厅，随时了解客厅的情况。这样妈妈就可以把孩子放客厅玩耍，自己在厨房安心做辅食。而冰箱通过墙体“弓”型设计恰好镶嵌在餐厅一侧，做到了动线简单又好收纳，贴心得刚刚好。

（2）建面约98㎡多功能户型

建面约98㎡四房户型，户户朝南看别墅，超10米采光面，四开间朝南，视野开阔无遮挡。户型布局上，集齐了前三个户型的优点，多功能次卧设计，可打造成儿童房、书房、健身房，适应家庭不同阶段使用。

（3） 建面约125㎡全新新品

建面约125㎡四房户型，分布在11、12栋，每栋仅17层，且配有两梯两户设计，私密性和尊崇感满满。它在市面上大部分三梯五户、两梯四户的四房产品里，称得上珍稀板楼配置。再看户型布局，四开间朝南，约5米超大开间客厅，站在家中，窗外景观视野丝毫不受影响；同样约5米长的阳台，阳光流连，让清风怡人心脾。

在深圳购房成本很高，换房成本更高，买首套房一定要慎重，争取一步到位，10年不用置换，省心省钱。

那么，什么才是一步到位的好房子？住得舒服很重要！不论是周边的环境配套，亦或是社区服务，这些都是短期内难以变现和更换的，相较于3-5年可以落成的地铁和商业配套，在选择首套房时，好环境和优质的物业服务至关重要。而万科未来之光，集优质自然资源（6 山 2 水 4 公园）及丰富社区配套（万方商业、老年日料中心）于一体。此次加推的热销，无疑是上述观点最有力的证明。

审读：谭录岗